Apartamento Pronto para Morar no Capão Raso - Edifício TJM 526 | 2 Quartos com Suíte e Rooftop Descrição do Imóvel: Conheça o Edifício TJM 526: Modernidade e Conforto no Coração do Capão Raso Se você busca um imóvel que une localização estratégica, acabamento de alto padrão e lazer exclusivo, o TJM 526 é a sua escolha definitiva. Localizado na Rua Professor João Mazzarotto, este empreendimento recém-concluído (2025) destaca-se pela arquitetura contemporânea e plantas inteligentes. Diferenciais das Unidades: Plantas Versáteis: Opções de 46m² a 56m² privativos, com 2 dormitórios (opções com suíte). Lazer Privativo: Ampla sacada com churrasqueira a carvão em todas as unidades. Acabamento Premium: Piso em porcelanato nas áreas úmidas e infraestrutura completa para ar-condicionado. Vagas de Garagem: Unidades com 1 ou 2 vagas (vagas cobertas e opções de garagem dupla). Infraestrutura do Condomínio: O prédio conta com torre única, elevador e um Rooftop exclusivo, mobiliado para momentos de lazer com uma vista panorâmica privilegiada de Curitiba. Localização: Situado no bairro Capão Raso, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, terminais de ônibus e de toda a conveniência da região sul da cidade. Condições Comerciais (Abril/2026): Imóvel pronto para morar. Excelente avaliação pela Caixa Econômica Federal. Entrada facilitada (Consulte unidades com sinal a partir de 6%) 1. Unidade 73 - A Joia do 7º Andar Andar: 7º (Último andar) Tipologia: 2 Quartos com Suíte Área Privativa: 56,62 m² (A maior planta do prédio) Vagas: 2 Vagas (Vaga Dupla nº 38 e 39 - Descoberta Reduzida) Diferencial: Máximo de espaço interno e vista privilegiada. Valor de Venda: R$ 647.799,25 Sinal (6%): R$ 38.867,95 2. Unidade 72 - Conforto com Vaga Dupla Coberta Andar: 7º (Último andar) Tipologia: 2 Quartos com Suíte Área Privativa: 49,58 m² Vagas: 2 Vagas (Vaga Dupla nº 36 e 37 - Coberta Reduzida) Diferencial: Equilíbrio perfeito entre metragem e a comodidade de duas vagas cobertas. Valor de Venda: R$ 604.825,32 Sinal (6%): R$ 36.289,52 3. Unidade 71 - Vista Privilegiada no Topo Andar: 7º (Último andar) Tipologia: 2 Quartos com Suíte Área Privativa: 46,86 m² Vaga: 1 Vaga (Vaga nº 11 - Coberta) Diferencial: Unidade de topo com excelente custo-benefício para planta com suíte. Valor de Venda: R$ 535.630,38 Sinal (6%): R$ 32.137,82 4. Unidade 51 - Melhor Custo por M² (Com Suíte) Andar: 5º Andar Tipologia: 2 Quartos com Suíte Área Privativa: 46,86 m² Vaga: 1 Vaga (Vaga nº 14 - Coberta) Diferencial: Andar intermediário com valor de m² mais atrativo. Valor de Venda: R$ 516.444,11 Sinal (6%): R$ 30.986,65 5. Unidade 75 - A Oportunidade de Entrada Andar: 7º (Último andar) Tipologia: 2 Quartos (Planta Padrão) Área Privativa: 46,93 m² Vaga: 1 Vaga (Vaga nº 35 - Coberta) Diferencial: Menor preço de venda no último andar. Ideal para investimento ou primeiro imóvel. Valor de Venda: R$ 505.306,67 Sinal (6%): R$ 30.318,40